Страхование коммерческой недвижимости

Несомненно, все имущество, дорогостоящее оборудование, находящееся в здании, застраховано, но не все коммерческие Страхование коммерческой недвижимостиздания застрахованы. В любом бизнесе недвижимость является самым ценным, что есть у владельца. Но, несмотря на важность безопасности коммерческого здания, не все предприниматели серьезно относятся к этому мероприятию.

При оформлении договора о страховании коммерческой недвижимости возникает самая распространенная сложность – точная оценка недвижимости. Для владельцев крупного бизнеса и крупных компаний очень важно, в первую очередь, точно знать стоимость недвижимости, в которой он работает.

Производить переоценку здания нужно раз в год, иначе у владельца не будет точных данных о стоимости недвижимости. Для точной и правильной оценки недвижимости требуется привлечение квалифицированных и проверенных специалистов. Если все сделано по правилам, то страховая компания будет удостоверена в подлинности расчетов.

Существует два основных вида страхования коммерческой недвижимости – полное страхование, когда недвижимость застрахована от всевозможных рисков, и выборочное страхование, когда недвижимость страхуется только от определенных рисков, по усмотрению владельца.

Если владелец решил застраховать недвижимость, основываясь на поименованных рисках, то при оформлении договора он должен предоставить полный список рисков, от которых компания должна застраховать недвижимость владельца. Часто упоминаемые риски владельцев – пожары, наводнения, землетрясения, падения воздушной техники, различные аварии, кражи, взломы, то есть владельцы создают список рисков поверхностно, но это желание владельца. Если объект застрахован и входит в перечень рисков, то компания предоставит свои услуги, а, если же пострадал объект, не входящий в этот список, то компания не станет ничего выплачивать и предоставлять свои услуги.

Лучше и правильнее будет застраховать коммерческую недвижимость полным страхованием, тогда здание будет застраховано от всевозможных рисков, тем более, список всех рисков очень большой, и, при желании, может быть пополнен. Эта услуга дороже, но выгоднее, из соображений безопасности.

Также, кроме всего списка, есть исключения, которые тоже могут быть включены в договор, – все зависит от владельца недвижимости, и компании, в которую он обратится.

: