Рынок недвижимости

В настоящее время рынок недвижимости проходит второй этап своего развития: на первом этапе недвижимость приобреталась в основном для удовлетворения собственных потребностей, а сейчас она рассматривается как объект вложений, способ получения постоянного дохода, превышающего уровень депозитных ставок банков. Рынок коммерческой недвижимости стал формироваться в связи с приватизацией предприятий и развитием рыночных отношений, и сейчас имеет большие перспективы для своего развития.

Исходя из изменившейся обстановки, всё больше возрастает необходимость в грамотном и эффективном использовании коммерческих и технических качеств и свойств недвижимости. В связи с этим возрастает роль управляющих компаний — коммерческих организаций, обладающих специализированными знаниями и опытом в сфере управления объектами недвижимости.

Управляющая компания должна предоставлять спектр услуг в рамках управления недвижимостью и эксплуатации зданий, включающий следующие виды услуг.

Управление коммерческой недвижимостью, жилой недвижимостью. Финансовое и юридическое управление, анализ коммерческого потенциала объекта и разработка программ по повышению экономической эффективности недвижимости, ремонтно-эксплуатационное обслуживание зданий.

Управление многоквартирными домами — содержание и ремонт общего имущества в доме по договору управления многоквартирным домом, заключённому с собственниками помещений.

: