Отражение обратной аренды как части финансовой и операционной аренды в МСФО

Предприятия, которые нуждаются в новом оборудовании, но не имеют единовременных средств для его покупки, могут пойти несколькими путями. Один из вариантов – аренда (или лизинг), менее распространенный в России, но иногда гораздо более выгодный, чем кредит. Лизинг– это вид инвестиционной деятельности, при котором лизингодатель приобретает у поставщика оборудование и затем сдает его в аренду за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях лизингополучателю с последующим переходом права собственности лизингополучателю. Обратная аренда — это продажа собственности с условием получения ее обратно в аренду на оговоренный срок. Обратная аренда является наиболее эффективным и относительно дешевым способом улучшения финансового положения предприятия. Эти операции позволяют предприятиям временно высвобождать капитал за счет продажи имущества и одновременно продолжать фактически его использовать на правах аренды. Операция продажи с возвратной арендой имеет два элемента: продажу актива продавцом арендодателю и обратное получение проданного актива продавцом-арендатором в аренду от покупателя-арендодателя. Существует необходимость тщательно изучать сделки типа “лизбэк”, чтобы определить, является эта аренда финансовой или операционной, потому что порядок учета прибыли (или убытка), возникшей в результате первого элемента “продажи”, частично зависит от классификации обратной аренды.

: