Ипотечный кризис в США в 2007 году

Ипотечный кризис стал началом общемирового экономического кризиса 2008 года.

Основной причиной стали невыплаты по ипотечным ссудам со стороны заемщиков с плохой кредитной историей.

Вследствие 20%-го падения цен на недвижимость американские владельцы жилья обеднели почти на $5 трлн. долл.

Первой жертвой кризиса стала ипотечная компания New Century Financial Corporation, которой принадлежало 2,5 процента рынка ипотеки США, предоставлял кредиты земщикам с первоклассным и близким к первоклассному рейтингами.

За второй квартал 2007 года было получено 53943 уведомления о невозможности погасить кредит, что на 158 процентов превышает аналогичный показатель за апрель-июнь 2006 года

Схожая участь постигла компанию American Home Mortgage Investment Corporation.

Кредитный портфель American Home Mortgage оценивается в 4 млрд. долл. Компании перестали выдавать кредиты, сократили штат почти на 90% своих сотрудников, а их акции существенно упали в цене.

Ипотечный кризис в США, который привел к банкротству компанию American Home Mortgage (AHM), затронул такие крупные финансовые структуры, как Deutsche Bank и JPMorgan, которые имели ценные бумаги в американских ипотечных компаниях.

Общий объем возможного ущерба инвесторам оценивается главой ФРС Беном Бернанке в 100 млрд. долл.

Большинство американских ипотечных кредитов были выданы с «плавающими» процентными ставками, привязанные к индексу LIBOR. Это усредненная процентная ставка, по которой банки занимают денежные ресурсы у других банков на Лондонском межбанковском рынке.

Глава Минэкономразвития РФ Герман Греф считает, что «в России повторение ситуации, которая наблюдалась в США абсолютно нереально, — сказал он. — Ипотека только развивается, и в ближайшие 8-10 лет будет главным инструментом решения жилищных проблем. В настоящее время, сказал он, с помощью ипотечных кредитов в России приобретается менее 10% жилья».

: